荊州市朝陽(yáng)社區(qū)黨支部有這樣一位書記，為了老舊小區(qū)改造工作，他忙前忙后、不停奔波，為了居民的利益，他一絲不茍、用心對(duì)待，多年來(lái)，嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)和為民著想的工作態(tài)度，贏得了居民們的一片稱贊和廣泛支持，他就是荊州市朝陽(yáng)社區(qū)黨支部劉華南。
朝陽(yáng)社區(qū)位于新堤城東，是個(gè)典型的老城區(qū)，共有小區(qū)50個(gè)，其中2000年以前建成的小區(qū)有36個(gè)，有物業(yè)管理的新小區(qū)有3個(gè)，2000年以后建成的小產(chǎn)權(quán)房屋有11個(gè)，老舊小區(qū)改造工作任務(wù)繁重，面臨較多的問(wèn)題有房屋老化、屋頂漏水、弱電管線雜亂、下水管網(wǎng)老舊、違章建筑多等。
2021年朝陽(yáng)社區(qū)老舊小區(qū)改造工作開(kāi)始前，劉華南迅速制定工作計(jì)劃，成立各小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、改造委員會(huì)、基層黨小組。
改造工作正式開(kāi)展后，他經(jīng)常帶領(lǐng)工作人員利用休息時(shí)間到各老舊小區(qū)登記統(tǒng)計(jì)房屋情況，了解居民需求，從居民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題出發(fā)。
劉華南到汽運(yùn)小區(qū)察看小區(qū)老舊改造的具體情況
其中，違章建筑是最讓人頭疼的難事之一，有的小區(qū)周邊幾棟房子近年納入棚改范圍征收，未登記的房屋也得到了一定的補(bǔ)償，一些居民心理不平衡，產(chǎn)生抵觸情緒，使拆違工作一時(shí)陷入僵局。
朝陽(yáng)社區(qū)36個(gè)老舊小區(qū)涉及違章建筑462戶，其中汽運(yùn)小區(qū)涉及的違建最多。汽運(yùn)小區(qū)是改制企業(yè)，很多違建都是90年代單位開(kāi)了“條子”允許建的，這給改造工作帶來(lái)了極大難度：既要按要求標(biāo)準(zhǔn)改造到位，又要按科學(xué)的方法實(shí)施各項(xiàng)政策；在解決這些問(wèn)題的同時(shí)，又要讓各項(xiàng)資金落到實(shí)處。劉華南挨家挨戶宣傳政策，耐心地向居民講解老舊小區(qū)改造的好處，動(dòng)之以情，曉之以理，以確保工作順利推進(jìn)。
劉華南上門為汽運(yùn)宿舍的違建戶做思想工作
72歲的陳奶奶是汽運(yùn)小區(qū)的老職工，早年喪偶，兒子一家四口住在兩室一廳的房子里，自己就在樓下違建平房中居住。兒子前年跟兒媳離婚，婚房判給了兒媳。得知要拆除自己居住的小屋時(shí)，老人表示自己要一直在這里居住，不愿搬離。
劉華南了解到老人的情況后，多次上門給老人做思想工作，幫助解決老人生活需求和按政策申請(qǐng)公租房。在與劉華南的接觸中，老人感受到了劉華南是真正為居民辦實(shí)事的好干部，不僅馬上搬離了違建房屋，還和社區(qū)一同上門做街坊鄰居的思想工作，助力小區(qū)的拆違工作順利開(kāi)展。
住在汽運(yùn)宿舍平房的敖某在拆違初期態(tài)度惡劣粗暴，劉華南深入了解敖某的社會(huì)關(guān)系，通過(guò)各種渠道動(dòng)員其親友勸說(shuō)，敖某最終配合拆除了違章建筑。類似的例子，在老舊小區(qū)改造工作過(guò)程中還有很多。
劉華南在供銷宿舍老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)
“拆違之難，難在拆除老百姓的這堵‘心墻’?！眲⑷A南說(shuō)，只要講好“遵法守法”這個(gè)理，算清“大家小家”這筆賬，把握“公平合理”這根線，群眾都會(huì)理解支持。
兩年來(lái)，朝陽(yáng)社區(qū)共改造老舊小區(qū)10個(gè)，拆除違建117戶、平均每戶面積45平方米，涉及房屋改造29戶、平均每戶面積55平方米，幫助困難違建戶申請(qǐng)房屋補(bǔ)貼5戶，無(wú)一居民因老舊小區(qū)改造而上訪。
劉華南協(xié)調(diào)居民之間的矛盾
居民之事無(wú)小事，一枝一葉總關(guān)情?！跋窳?，聚民心，集民智，解民憂，謀民利。一切為了群眾，堅(jiān)持人民至上，努力改善小區(qū)人居環(huán)境”是劉華南始終如一的信念，他也是這樣一路躬行的。
近年來(lái)，轄區(qū)居民隔三差五就來(lái)社區(qū)反映，劉華南一一接待大家，只要是社區(qū)能解決的，絕不上交到職能部門。在推動(dòng)創(chuàng)衛(wèi)工作、解決各小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題的同時(shí)，劉華南還把各小區(qū)一樓以上的屋檐翻修了一遍，消除高空墜物的安全隱患，把群眾的安全問(wèn)題放在首位。
據(jù)悉，在劉華南和工作人員的努力下，朝陽(yáng)社區(qū)老舊小區(qū)改造工作正穩(wěn)步進(jìn)行，劉華南等社區(qū)工作者細(xì)致入微的工作作風(fēng)，也得到了居民們的交口稱贊。（通訊員候濤）
