記者24日從湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，今年1至2月湖北省新建商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)3%，有16個(gè)市州、55個(gè)縣市實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng)，二手房成交面積同比增幅達(dá)17.9%，成交量明顯放大，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)保持“止跌回穩(wěn)”的積極勢(shì)頭。
2024年開(kāi)始，湖北省房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)積極復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2024年，湖北省房地產(chǎn)銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)“由負(fù)轉(zhuǎn)正”，新建商品房銷(xiāo)售面積同比增加0.5%，位居全國(guó)第三、中部第一；湖北省房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)“兩大支柱”產(chǎn)業(yè)稅收占該省總稅收達(dá)到18.2%，增加值占湖北省GDP的13.2%。
“開(kāi)年以來(lái)，湖北新建商品房銷(xiāo)售同比增速位居全國(guó)第六、中部第一，二手房市場(chǎng)成交量顯著放大。”中指研究院華中市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政認(rèn)為，政策持續(xù)發(fā)力與精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)形成合力，是湖北省房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的主要?jiǎng)右颉?/p>
去年以來(lái)，湖北各地通過(guò)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)、契稅補(bǔ)貼、公積金政策優(yōu)化等組合拳，將潛在需求轉(zhuǎn)化為實(shí)際成交；“安居湖北”返鄉(xiāng)置業(yè)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)覆蓋全省17個(gè)市州，對(duì)接116萬(wàn)潛在購(gòu)房群體，促成5.1萬(wàn)套新建商品住房交易；高品質(zhì)住宅供給發(fā)力，全省落地162個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，武漢多個(gè)新盤(pán)開(kāi)盤(pán)去化率超80%，多次出現(xiàn)“日光”現(xiàn)象。
記者了解到，當(dāng)前正值“金三銀四”傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，湖北省住建部門(mén)正多維度施策鞏固向好態(tài)勢(shì)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底企穩(wěn)。
湖北省住建廳負(fù)責(zé)人表示，將結(jié)合“楚商回鄉(xiāng)和返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)”工作，開(kāi)展春季安居置業(yè)行動(dòng)，持續(xù)激活返鄉(xiāng)置業(yè)、教育置業(yè)潛力；編制高品質(zhì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)房企打造“好房子+好服務(wù)”產(chǎn)品體系，滿(mǎn)足改善型需求；此外，還將加力實(shí)施城中村及危舊房改造，用好地方政府專(zhuān)項(xiàng)債收購(gòu)商品房用作保障性住房、安置房。
“通過(guò)供需兩端協(xié)同發(fā)力，我們正推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng)。”該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，湖北將統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)市場(chǎng)與防風(fēng)險(xiǎn)工作，以更精準(zhǔn)的政策組合拳促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)，為湖北經(jīng)濟(jì)一季度“開(kāi)門(mén)紅”提供支撐。
