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1—5月廣東全省商品房銷售面積4907.93萬平方米 同比下降10.5%
2018-06-29 16:05:37   來源:中國新聞網(wǎng)

  中新社廣州6月29日電 (記者 許青青)廣東省房地產(chǎn)協(xié)會29日發(fā)布的廣東房地產(chǎn)市場報告顯示,2018年1—5月,在調(diào)控政策日益嚴(yán)厲的背景下,廣東商品房銷售面積同比下降,但銷售金額、均價同比略有上漲,預(yù)計廣東房地產(chǎn)市場仍將繼續(xù)調(diào)整。

  

資料圖:一處在建商品房。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>記者 呂明 攝


  資料圖:一處在建商品房。 中新社記者 呂明 攝

  數(shù)據(jù)顯示,1—5月,廣東全省商品房銷售面積4907.93萬平方米,同比下降10.5%,降幅較1—4月收窄3.7個百分點;銷售金額6198.52億元(人民幣,下同),同比增長0.6%,較1—4月提高3.3個百分點;商品房銷售均價12630元/平方米,同比上漲12.3%。從區(qū)域來看,粵東西兩翼銷售量同比增速持續(xù)回落,珠三角和粵北地區(qū)降幅有所收窄。

  從庫存情況看,截至2018年5月期末,廣東商品房待售面積5248.15萬平方米,其中商品住宅待售面積2599.61萬平方米。與2017年末相比,商品房待售面積增加259.57萬平方米,其中住宅增加184.86萬平方米。

  廣東省房地產(chǎn)協(xié)會分析認為,為遏制房價過快上漲,熱點城市普遍對新建商品住宅采取政府指導(dǎo)價等限價措施,出現(xiàn)新房相對二手住房價格更低,從珠三角城市新建商品住房和二手住宅均價的比較來看,除東莞、惠州外,均存在一定程度的“價格倒掛”,從而促使購房需求加速釋放,相關(guān)銷售指標(biāo)有所反彈。

  廣東省房地產(chǎn)協(xié)會表示,在房價水平持續(xù)高企、信貸政策不斷收緊及結(jié)構(gòu)性去杠桿穩(wěn)步推進等背景之下,今后,自住的首次購房和改善需求有望進一步得到保障,而投資、投機性需求將受到更為嚴(yán)格的限制,預(yù)計商品房銷售市場仍將繼續(xù)調(diào)整。(完)


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