《法蘭克福匯報(bào)》的記者把目光投向中國(guó)一線城市的 天價(jià)房產(chǎn)，這個(gè)實(shí)驗(yàn)的中心是，看看一百萬(wàn)歐元到底能在上海買(mǎi)到什么樣的房子！
據(jù)德國(guó)之聲電臺(tái)網(wǎng)站6月25日?qǐng)?bào)道，《法蘭克福匯報(bào)》寫(xiě)道，人們對(duì)中國(guó)房產(chǎn)泡沫破裂的擔(dān)憂再次出現(xiàn)。如果中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰，全球都會(huì)受到影響。近一年來(lái)北上廣的房?jī)r(jià)大幅上漲：北京房?jī)r(jià)上漲了約20%，深圳房?jī)r(jià)漲幅近60%，而目的地上?，F(xiàn)在的漲幅暫為25%。
《法蘭克福匯報(bào)》文章接著具體舉出例子：一位在上海生活的28歲男子聶云飛（音）。他在百度就職，月薪合3100歐（約合2.3萬(wàn)元人民幣），四年前他在距離外灘約13公里的地點(diǎn)買(mǎi)了一套面積45平米的房子，而今，這筆約合47萬(wàn)歐元的投資是賺到了。他現(xiàn)在與妻子住在另一套70平米的房子里，這套是去年買(mǎi)的，當(dāng)時(shí)的價(jià)格為350萬(wàn)元人民幣，現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格是600萬(wàn)元，買(mǎi)房子的時(shí)候還沒(méi)有空余的車庫(kù)，現(xiàn)在他花了50萬(wàn)買(mǎi)下了一個(gè)車庫(kù)："這個(gè)數(shù)字是他坐騎福特汽車的三倍價(jià)錢(qián)，他月薪的22倍。"
上海樓市價(jià)高試驗(yàn)開(kāi)始，文章寫(xiě)道："100萬(wàn)歐元（約合734萬(wàn)元人民幣）能夠在德國(guó)港口城市漢堡買(mǎi)一套145平米，共有四室的公寓。在上海呢？我們不需要145平米的房子，這個(gè)預(yù)算在上海也買(mǎi)不到這個(gè)面積。有朋友建議，100萬(wàn)歐元是最低的預(yù)算，否則買(mǎi)不到一個(gè)像樣的房子。"
中介代理姓劉，她直接表示，這個(gè)數(shù)額的預(yù)算很難買(mǎi)到4室的房子，新蓋的房子或者是浦西的房子也買(mǎi)不到，只能考慮浦東的房子，作者寫(xiě)道："30年前的浦東還沒(méi)被開(kāi)發(fā)，而今，這里的上海環(huán)球金融中心有著據(jù)稱是中國(guó)最高的大樓。我們看的房子距離這里最少20公里，在交通高峰期這意味著兩個(gè)小時(shí)的路程。"
因?yàn)殄X(qián)不夠，所以他們買(mǎi)房需要向銀行貸款，文章算了一筆賬，百萬(wàn)歐元，超700萬(wàn)人民幣的一套房子，30%的首付之外，每個(gè)月得還銀行貸款2.7萬(wàn)元，共30年，但是要出租這套房的租價(jià)僅為1萬(wàn)元人民幣左右，聽(tīng)起來(lái)是一筆賠錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)，但是中介劉小姐卻信心滿滿的表示，恰恰相反"不要看租價(jià)，要看房子的增值！"
題目為"讓人灰心的中國(guó)找房記"的這篇文章接著描述了看房的經(jīng)過(guò)，一共三套房子，第一套黑乎乎的房子有三個(gè)房間，每間面積都很小，作者指出，他們出的價(jià)錢(qián)買(mǎi)不到好樓層，房子在最底層，廚房最多能容納兩個(gè)站立的成人，即便如此："一年前，這里一平米售價(jià)5萬(wàn)元，而今每平米已漲到7萬(wàn)。"
第二套房子有著發(fā)霉的墻壁，光線不好且房子很破，并且也是一樓，廚房和客廳僅以薄薄的塑料拉門(mén)隔開(kāi)："劉小姐告知我們這套房子有著我們要求的四間居室，但是她顯然忘記告訴我們，走廊的天花板上有一個(gè)大洞。"文章作者覺(jué)得這套房子也難以讓人接受。
第三套大約80平米，共有三個(gè)房間。為了節(jié)省空間，陽(yáng)臺(tái)被改裝成廚房。這也是一幢老房子，門(mén)口就是喧鬧的四道車道。人們懷疑，把一百萬(wàn)投資到這里是否值得。中介劉小姐則作出承諾："兩年內(nèi)，7萬(wàn)元/ 平米的價(jià)格定會(huì)漲到10萬(wàn)元。"
最后，《法蘭克福匯報(bào)》記者與劉小姐回到了中介公司的辦公室。他發(fā)現(xiàn)，一些年輕的工作人員拿著電話本不停的撥打電話，勸人們賣(mài)房子："在中國(guó)，接到房產(chǎn)中介電話已成了家常便飯。劉小姐幫我們算了一筆帳，她說(shuō)，第三間公寓附近，有家公司以一平米4.9萬(wàn)元的價(jià)格買(mǎi)下一片地，房子蓋好后主人打算以翻倍的價(jià)格賣(mài)出。所以，我們的房子價(jià)格也必定會(huì)大漲。"
