5月份首周，各項(xiàng)目成交依舊火爆。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，位于古田片區(qū)的千禧城再現(xiàn)日光。與 此前不同的是，此次推出的88-137平米二三房房源，整體成交均價(jià)約14000元/平米，對(duì)比兩個(gè)月前首推時(shí)的成交均價(jià)上漲近2000元 /平米。

上周六晚上6點(diǎn)，周紅和父母趕到千禧城。該項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)，她們就來(lái)過(guò)看過(guò)，當(dāng)時(shí)猶豫了沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)?！安坏?個(gè)月的時(shí)間，這里的房子就漲價(jià)了，要是早點(diǎn)出手就好了?！敝芗t懊悔的說(shuō)，“小孩也大了，之前看的是110多平的顯小了，這一次有130多平的房子，得換個(gè)大點(diǎn)的房子。”

記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，千禧城目前尚無(wú)成型的生活配套。之所以備受客戶(hù)青睞，浦江筑城市場(chǎng)分析師郭銳分析稱(chēng)，未來(lái)超大體量的商業(yè) 配套、緊靠1號(hào)線(xiàn)輕軌站是利好因素，關(guān)鍵因素來(lái)源于武漢市改善型大三房庫(kù)存告急，地段和戶(hù)型較好的大三房賣(mài)的太好了。

除了改善型大三房的持續(xù)熱銷(xiāo)，上周末的大平層住宅也有了明顯的“抬頭”之勢(shì)。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，位于東湖風(fēng)景區(qū)的華僑城， 推出350平米的大平層住宅。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成交70%，成交均價(jià)約22000-23000元/平米，較前期上漲2000元/平米。

此前，據(jù)大楚房產(chǎn)樓盤(pán)數(shù)據(jù)庫(kù)統(tǒng)計(jì)，今年有6家樓盤(pán)銷(xiāo)售大平層項(xiàng)目。其中，位于漢口內(nèi)環(huán)的越秀國(guó)際金融匯將推出二期大平層等 豪宅產(chǎn)品，預(yù)計(jì)售價(jià)在每平米3萬(wàn)左右。郭銳認(rèn)為，大平層住宅的成交量一直都是靠持續(xù)累積，很少以當(dāng)日成交量來(lái)統(tǒng)計(jì)。華僑城 的熱賣(mài)與東湖稀缺的自然資源不無(wú)關(guān)系。目前，武漢市場(chǎng)上活躍的是投資兼自主的客戶(hù)，核心地段的產(chǎn)品會(huì)越來(lái)越受青睞。